Minimalny obowiązek podatkowy (MTO) dla działek w roku 2026 należy obliczać proporcjonalnie do faktycznego okresu posiadania lub użytkowania gruntu. Stanowisko to wyraziło Ministerstwo Finansów Ukrainy w odpowiedzi na zapytanie Państwowej Służby Podatkowej Ukrainy. Poinformował o tym Główny Oddział STS w obwodzie sumskim, powołując się na oficjalne wyjaśnienia dotyczące stosowania norm zawartych w paragrafie 74 ust. 10 sekcji XX „Przepisy przejściowe” Ordynacji podatkowej Ukrainy.
Istota zagadnienia
Zgodnie z Ordynacją Podatkową kwota MTO nie może być mniejsza niż:
700 UAH za 1 ha – dla działek ogólnego przeznaczenia;
1400 UAH za 1 ha – dla gruntów, na których udział gruntów ornych jest nie mniejszy niż 50%.
W piśmie STS z dnia 11 listopada 2025 r. wskazano, że obecna wersja przepisów przejściowych Ordynacji podatkowej nie przewiduje dostosowania MTO w zależności od liczby miesięcy posiadania gruntu, co formalnie oznaczało stosowanie pełnej rocznej kwoty MTO niezależnie od okresu użytkowania gruntu.
Jednocześnie organy podatkowe zwróciły uwagę, że takie podejście narusza zasadę równości podatników i może prowadzić do podwójnego opodatkowania tej samej działki w przypadku zmiany właściciela lub użytkownika w ciągu roku.
Stanowisko Ministerstwa Finansów
Ministerstwo Finansów w piśmie z dnia 2 lutego 2026 r. podkreśliło, że maksymalną kwotę MTO (700 lub 1400 UAH/ha) należy skorygować proporcjonalnie do liczby miesięcy faktycznego posiadania lub użytkowania działki w roku podatkowym.
Tym samym podatnicy powinni obliczać średniookresowy cel budżetowy jedynie za okres, w którym faktycznie posiadali grunt lub z niego korzystali, a nie za cały rok kalendarzowy.
STS nalega, aby podatnicy wzięli to wyjaśnienie pod uwagę przy składaniu zeznań podatkowych i obliczaniu średniookresowego celu budżetowego na rok 2026, aby uniknąć błędów i potencjalnych sporów podatkowych.
