Читай нас також у Vibera та
Jeżeli zatem dana osoba w dalszym ciągu otrzymuje powiadomienia podatkowe-o działce, której już nie posiada, dzieje się tak najczęściej na skutek błędów technicznych w rejestrze, opóźnień w aktualizacji informacji lub tego, że prawo własności nie uległo prawomocnemu wygaśnięciu, a związane z tym zmiany dotyczące właściciela nie zostały zarejestrowane w Państwowym Rejestrze Praw Majątkowych do Nieruchomości.Przykładowo do takich przypadków może dojść, jeśli notariusz nie dokona w terminie zmian w rejestrze lub urząd skarbowy nie zaktualizował jeszcze swojej bazy danych, wówczas podatek obciąża osobę, która w odpowiednich rejestrach jest wpisana jako właściciel. I tak taka osoba otrzymuje decyzję o powiadomieniu podatkowym-nawet jeśli nie jest już właścicielem gruntu.W przypadku takich sytuacji należy skontaktować się z urzędem skarbowym w miejscu rejestracji lub w lokalizacji działki w celu weryfikacji danych. Można tego dokonać osobiście lub zdalnie poprzez zakładkę „Korespondencja z organami podatkowymi” w Elektronicznym Gabinecie Podatnika.Koniecznie przygotuj kopie dokumentów potwierdzających przeniesienie prawa własności (umowa kupna-sprzedaży, umowa zamiany lub darowizny, świadectwo nabycia praw do spadku, orzeczenie sądu) i dostarcz kopię dokumentu do urzędu skarbowego, aby potwierdzić, że nie jesteś już właścicielem gruntu i nie jesteś zobowiązany do zapłaty podatku. W takim przypadku urząd skarbowy będzie zobowiązany do anulowania przesłanej Ci decyzji podatkowej-.Jednocześnie należy zauważyć, że istnieją przypadki przewidziane w przepisach podatkowych, gdy pomimo aktualnej informacji we wszystkich rejestrach o przeniesieniu prawa własności poprzedni właściciel jest zobowiązany do zapłaty podatku gruntowego za określony okres w roku podatkowym.W szczególności taki przypadek przewiduje art. 286 ust. 5 akapit drugi Ordynacji podatkowej Ukrainy, zgodnie z którym w przypadku przeniesienia prawa własności działki z jednego właściciela – osoby prawnej lub fizycznej na innego w ciągu roku kalendarzowego, podatek płaci poprzedni właściciel za okres od 1 stycznia tego roku do początku miesiąca, w którym ustało jego prawo własności do określonej działki, a nowy właściciel – począwszy od miesiąca, w którym nabył prawo własności.Zatem nawet jeśli sprzedałeś działkę w ciągu roku, jesteś zobowiązany do zapłaty podatku za okres, w którym była ona formalnie Twoją własnością (tj. od 1 stycznia do dnia sprzedaży). Kupujący natomiast zaczyna płacić podatek od dnia nabycia prawa własności.Podsumowując, aby uniknąć nieporozumień z urzędem skarbowym, zawsze sprawdzaj aktualność swoich danych w odpowiednich rejestrach, w tym w Państwowym Rejestrze Praw Majątkowych do Nieruchomości, do którego dostęp jest otwarty. A w przypadku otrzymania decyzji podatkowej-dla działki, której już prawnie nie posiadasz, nie zwlekaj i skontaktuj się z urzędem skarbowym w celu weryfikacji danych, dostarczając dokumenty potwierdzające, aby informacje były zgodne z aktualnymi danymi.
